<   NL Noord-Brabant Eindhoven Rijnstraat 9   >

Locatiedata Rijnstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5626AK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1937

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

176

Postcode

5626AK

Omschrijving

RIJNSTRAAT 9 te EINDHOVEN Bent u op opzoek naar een woning met karakter? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken. Deze royale twee-onder-een-kap woning met authentieke elementen op een ruim perceel van ca. 552 m² met een riante voor- en achtertuin is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Acht" nabij diverse voorzieningen zoals scholen, natuur, winkels en ontsluitingswegen. BIEDEN VANAF: € 489.000,00 BIJZONDERHEDEN - Zeer royaal perceel; - Karakteristieke woning; - Voorzien van mooie authentieke elementen; - Woning is voorzien van een prachtige parketvloer; - Riante achtertuin, gelegen op het zuiden; - Zowel een berging als een garage in de tuin; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Gelegen nabij natuur, uitvalswegen en voorzieningen. BEGANE GROND Overdekte entree. De hal is voorzien van tegelvloer en deels betegelde wanden. In de hal bevindt zich de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een standaard toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer, authentieke balken plafond en grote ramen welke zicht geven op de achtertuin. De aanwezige openhaard zorgt voor een gezellig sfeer. Via een loopdeur heeft u toegang tot de groene achtertuin. De kamer bestaat uit twee gedeeltes, een eetkamer en een zitkamer. In de eetkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; afzuigkap, oven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak en diverse boven- en onderbouw kasten. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur en de cv ketel. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: De masterbedroom is maar liefst ca. 16 m2 groot en voorzien van parketvloer. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Slaapkamer II &amp; III: Er is een slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 7m2) en een aan de achterzijde (ca. 10 m2) van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en beschikken over een wastafel. De deels betegelde badkamer is voorzien van een donkere tegel. Naast een ligbad is er ook een duoblok toilet, wastafel en een raam aanwezig welke zorgen voor natu

Kenmerken

Type

Eengezinswoning 2-ond

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Omschrijving

Eengezinswoning met 5 kamers en tuin.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning

Aantal kamers

5

Omschrijving

Een in moderne lichte tinten afgewerkte verrassend ruime tussenwoning met C.V., berging, luxe badkamer en geheel omsloten achtertuin op zonzijde! Indeling: Begane grond: hal met meterkast, betegeld toilet met fontein, woonkamer in L-vorm met trapkast en volop lichtinval, open keuken met moderne kunststof keukeninrichting v.v. afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron/oven, koelkast en deur naar terras. 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 over de volle breedte (voorheen 2 kamers) met toegang naar balkon, slaapkamer 2, luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, VWT in meubel, 2e toilet, design-radiator en kast met opstelling wasmachine. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met liggend dakraam en opstelling C.V., zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden:- prima ligging in stadsdeel Stratum, uitermate rustig in straat met eenrichtingsverkeer, op korte afstand van het stadscentrum, stadsschouwburg, winkelstraat Leenderweg en uitvalswegen- bouwjaar 1977- perceelsoppervlakte 1.39 are- inhoud ca. 340 m3- vloer- spouw- en dakisolatie- gehele huis v.v. isolerende beglazing- schilderwerk buiten dateert van recente datum- smaakvolle travertinvloer in hal, toilet, woonkamer en keuken- laminaatvloer overloop en slaapkamers- luxe badkamer geheel vernieuwd in 2007- stucwerk wandafwerking- geheel omsloten achtertuin met betegeld terras- parkeren op voor eigenaren gereserveerd parkeerterrein

Kenmerken

Type

Tussenwoning

Aantal kamers

0

Pand:

0772100000329483

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Stadsdeel Woensel-Noord
Buurt:	Kerkdorp Acht
Bevolkingsichtheid:	896 kaart
Vrouwen:	1790
Mannen:	1795
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (26) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (16) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (6)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Zeer hoog (16)
Diefstal Overig:	Laag (7)

Overige demografie

woningen koop:	75%
woningen huur:	25%
inkomen:	Hoog (30.800) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	100
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
De Spaaihoeve Cluselaan Cluselaan 15, 5627 DC Eindhoven op 733 meter
Buitenschoolse opvang
De Spaaihoeve Heraultlaan Heraultlaan 4, 5627 DP Eindhoven op 812 meter
Gastouderopvang
Hoeks Nanteslaan 9, 5627 VA Eindhoven op 580 meter
Gastouderopvang
Laus Wacanno Cor Mellemalaan 5, 5626 HR Eindhoven op 825 meter
Gastouderopvang
Rooijakkers-Mengde Dauphinélaan 76, 5627 CR Eindhoven op 1021 meter
Gastouderopvang
Snijders Mainelaan 19, 5627 VH Eindhoven op 724 meter
Basisonderwijs
De Spaaihoeve Heraultlaan 4, 5627 DP Eindhoven op 812 meter
Bravo (Hermes) - 9 - Best Station - Eindhoven Station / Bushalte
Eindhoven, Boschdijk/Steenoven op 703 meter
Bravo (Hermes) - 405 - Eindhoven Achtse Barrier - Station / Bushalte
Eindhoven, Cahorslaan op 736 meter
Bravo (Hermes) - 405 - Eindhoven Achtse Barrier - Station / Bushalte
Eindhoven, Cahorslaan op 796 meter
Bravo (Hermes) - 405 - Eindhoven Achtse Barrier - Station / Bushalte
Eindhoven, Heraultlaan op 778 meter
Bravo (Hermes) - 8 - Acht - Station / Bushalte
Eindhoven, Rien Van Bruggenpad op 736 meter
Bravo (Hermes) - 8 - Acht - Station / Bushalte
Eindhoven, Rijnstraat op 224 meter
Bravo (Hermes) - 9 - Best Station - Eindhoven Station / Bushalte
Eindhoven, Rijnstraat op 224 meter
Bravo (Hermes) - 9 - Best Station - Eindhoven Station / Bushalte
Eindhoven, Rijnstraat op 330 meter
Bravo (Hermes) - 405 - Eindhoven Achtse Barrier - Station / Bushalte
Eindhoven, Spaaihoefweg op 686 meter
Bravo (Hermes) - 405 - Eindhoven Achtse Barrier - Station / Bushalte
Eindhoven, Spaaihoefweg op 611 meter
Bravo (Hermes) - 8 - Acht - Station / Bushalte
Eindhoven, Waalstraat op 665 meter

Open streetview [new]:

5626AK

9

Download de app in de stores